Baugebiet in Panketal – Baugrundstücke zu verkaufen

Das Baugebiet in der Rigistraße in Panketal im Ortsteil Schwanebeck umfasst insgesamt 15 attraktive Baugrundstücke, die darauf warten, mit individuellen Traumhäusern bebaut zu werden.

Die Grundstücke wurden sorgfältig ausgewählt und bieten verschiedene Größen, um den Bedürfnissen und Vorlieben unterschiedlicher Bauherren gerecht zu werden.

Die Größen der verfügbaren Grundstücke liegen zwischen 540 m² und 915 m².

Jedes Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung großzügiger Wohnkonzepte und die Gestaltung eines schönen Gartens, in dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können.

Bebauungsplan:

Das Baugebiet verfügt über einen detaillierten Bebauungsplan, der eine harmonische und ästhetisch ansprechende Bebauung sicherstellt.

Gemäß dem Bebauungsplan liegt die Grundflächenzahl (GRZ) bei 0,2 was bedeutet, dass maximal 20% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dadurch bleibt ausreichend Raum für Grünflächen und Gärten.

Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5 was eine angemessene Ausnutzung der Gesamtfläche ermöglicht.

Es sind maximal 2 Vollgeschosse erlaubt, sodass Sie großzügige Wohnflächen gestalten können.

Die maximale Firsthöhe der Gebäude beträgt 10 Meter, um eine einheitliche Optik des Baugebiets zu gewährleisten.

Verkaufsinformationen:

Die Grundstücke im Baugebiet sind zum Verkauf sofort verfügbar. Die Preise für die noch freien Grundstücke variieren je nach Größe und Lage.

Das erfahrene Team von Visio Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen, Preisauskünfte, Terminvereinbarungen jederzeit zur Verfügung.

Sie können die Grundstücke besichtigen und sich persönlich von den Vorzügen dieses Baugebiets überzeugen lassen.

Verfügbare Grundstücke:

• Grundstück 7: 550 m² zzgl. 335 m² Sondernutzfläche = 885 m² 340.840 EUR
• Grundstück 8: 560 m² zzgl. 335 m² Sondernutzfläche = 915 m² 349.500 EUR
• Grundstück 9: 545 m² 269.775 EUR
• Grundstück 10: 545 m² 269.775 EUR
• Grundstück 11: 545 m² 269.775 EUR
• Grundstück 12: 545 m² 269.775 EUR

Hinweis zur Sondernutzfläche:

Gemäß dem Bebauungsplan steht diese Fläche ausschließlich für die Gartennutzung zur Verfügung. Sie bietet den Bewohnern die Möglichkeit, einen malerischen und großzügigen Garten anzulegen und dort ihre Freizeit im Freien zu genießen.

Lage

Das neue Baugebiet in der Rigistraße, in Schwanebeck im Ortsteil Panketal, bietet nicht nur eine malerische und naturnahe Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Ob Supermärkte oder Restaurants – alles ist bequem erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.

Darüber hinaus ist die Region mit Kitas und Schulen gut versorgt. Sie finden qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe, die Ihren Kindern eine gute Ausbildung ermöglichen.

So können Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Lebensqualität profitieren, die Vorzüge der naturnahen Umgebung in Panketal, gepaart mit den Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Das Baugebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben, in der sowohl die Bedürfnisse der Erwachsenen als auch der Kinder erfüllt werden.

Sonstiges

Provisionshinweis:

Alle Grundstücke werden ohne Maklerprovision verkauft.