Exklusives Baugrundstück in bester Lage von Eggersdorf Süd

Zum Verkauf steht ein attraktives 601 m² großes Grundstück in der ruhigen und beliebten Lage von 15345 Eggersdorf. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ein großzügiges Einfamilienhaus in einer angenehmen und gepflegten Nachbarschaft realisieren möchten.

Der Bebauungsplan der Gemeinde Eggersdorf liegt bereits vor, was eine klare und verlässliche Grundlage für Ihr Bauvorhaben bietet. Diese planungsrechtliche Sicherheit ermöglicht Ihnen eine effiziente und reibungslose Umsetzung Ihrer Wohnideen. Der aktuelle Zustand des Grundstücks umfasst Sträucher und dünne Bäume, die im Zuge der Baugenehmigung entfernt werden dürfen.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,20 erlaubt das Grundstück eine Bebauung mit einer großzügigen Grundfläche, was eine flexible und großzügige Architekturgestaltung ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses.

Die infrastrukturelle Anbindung ist ideal: Wasser-, Abwasser-, Gas- und Telefonanschlüsse liegen direkt am Grundstück an, sodass die Planung und Umsetzung Ihres Projekts sofort beginnen kann.

Mit einer Straßenfront von 22,5 m und einer Tiefe von 26,7 m bietet das Grundstück ideale Maße für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit großem Garten.

Lt. B-Plan sind Bungalows sowie 1 1/2 Geschosser und Doppelhäuser möglich.

Es ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen eleganten Vorgarten, eine großzügige Terrasse oder individuelle Landschaftsgestaltungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein individuelles Bauprojekt an einem begehrten Standort. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben behilflich zu sein.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Eggersdorf Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Seen laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieser Standort ideal geeignet.

Diese Wohnlage in Eggersdorf Süd verbindet ein ruhiges und grünes Umfeld mit allen Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur – perfekt für ein individuelles Bauvorhaben in einer attraktiven Nachbarschaft.

Besichtigung:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

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Rufen Sie für einen Besichtigungstermin unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747 an.

Provision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Visio-Immobilien eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.