Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Biesenthal

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein attraktives Wald-Baugrundstück in sehr ruhiger und gewachsener Wohnlage der Stadt Biesenthal. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage, die gute Grundstücksform sowie die Nähe zum Bahnhof Biesenthal mit direkter Anbindung in das Berliner Stadtgebiet.Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist sofort bebaubar und vollständig frei von Abriss.

Das Grundstück verfügt über eine Breite von 19 m und eine Tiefe von ca. 50 m. Daraus ergibt sich eine Grundstücksgröße von 950 m². Durch den geraden Zuschnitt bietet das Grundstück eine sehr gute Grundlage für die Planung eines Einfamilienhauses.

Die Umgebung ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Berliner Stadtgebietes. Der Bahnhof Biesenthal befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung mit dem Regionalverkehr in Richtung Berlin, Bernau und Eberswalde.

Auch die Versorgung im Alltag ist gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Nähe; ein Supermarkt liegt etwa 1 Kilometer entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet Biesenthal vorhanden.

Nach Auskunft des Bauamtes befindet sich das Grundstück im Bereich § 34 BauGB.

Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen im Straßenbereich des Grundstücks an.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Interessenten, die ruhig und naturnah wohnen möchten, dabei aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur verzichten wollen. Die Kombination aus großzügigem Grundstückszuschnitt, gewachsener Wohnlage und der Nähe zum Bahnhof macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Lagebeschreibung:

Biesenthal zählt zu den beliebten Wohnorten im Barnim und überzeugt durch seine besondere Mischung aus Kleinstadtcharme, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und bietet damit ein Wohnumfeld, das vor allem Menschen anspricht, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein angenehmes Lebensumfeld legen.

Der Ort hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet zugleich alles, was man für den Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Biesenthal beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler, die naturnah wohnen möchten.

Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die umliegenden Straßenverbindungen sorgen für eine gute Mobilität im Alltag.

Wer nach einem Standort sucht, der Erholung, Natur und eine gewachsene Infrastruktur miteinander verbindet, findet in Biesenthal sehr gute Voraussetzungen. Die Stadt bietet Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Leben – ideal für alle, die ein Zuhause außerhalb der Großstadt suchen, ohne auf wichtige Anbindungen verzichten zu müssen.

Anfragen:

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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747.

Provisionshinweis:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Visio Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.