FÜR KAPITALANLEGER – 2 ZIMMER WOHNUNG – IM HERZEN VON MOABIT
Details
Aktualisiert am August 7, 2024 beim 4:56 pm- Preis: €165.000
- Wohnfläche: 53 m²
- Räume: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1958
- Art der Immobilie: Kapitalanlage
- Status: Kapitalanlage
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: E
- Endenergiebedarf: 152 kWh(m²a)
- Leistungsindex für erneuerbare Energien: 00.00 kWh / m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
-
152 kWh(m²a) | Energieeffizienzklasse EE
- F
- G
- H
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung
Die großzügige 53m² / 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem modernisierten Haus der 60iger Jahre im Herzen von Berlin-Moabit. Die Lage ist entsprechend sehr ruhig da sich unser angebotenes Objekt in dritter Reihe befindet.
Alle Zimmer der Wohnung haben einen Blick zum idyllisch begrünten Innenbereich der Wohnanlage. Die Wohnung in der ersten Etage besticht durch Helligkeit und einer angenehmen Raumaufteilung.
Ein nutzbarer Keller gehört selbstverständlich auch zu unserer Immobilie.
Eine gute Infrastruktur und der nah gelegene S-Bhf. Berlin-Beusselstraße sowie der U-Bahnhof Turmstraße sprechen für sich!
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Hinweis zum Hausgeld:
Als Besitzer einer Eigentumswohnung müssen Sie unter anderem ein Hausgeld – auch Wohngeld genannt – zahlen. Es handelt sich dabei um eine Art Nebenkostenabrechnung für den Wohnungseigentümer. Diese dient der Bewirtschaftung, Pflege und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.
Hausgeld : 137,68 Euro
Mieteinnahmen: 563,00 Euro
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